Hsiuping University of Science and Technology Institutional Repository : Item 310993100/2168

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Title:	次級房貸對不動產市場的影響-以台北市為例
Authors:	廖婉婷、楊雅婷、林育渲、陳欣怡
Contributors:	財務金融系
Keywords:	次級房貸風暴、全球經濟、金融危機
Date:	2009-12
Issue Date:	2011-04-15T12:13:25Z
Abstract:	為何房貸風暴會成為全球金融危機？就市場規模來說，這次次級房貸市場風暴雖然劇烈，但它其實是美國金融市場裡非常小的市場。其虧損金額在美國整體經濟裡所佔的比例，是非常微小的。那為什麼這個小市場規模的風暴會帶來全球系統性危機，各國財經首長不但對跌跌不休的股市信心喊話，各國中央銀行更是聯合出手，提供資金來借貸給亟需資金週轉銀行？究其原因，乃係整體金融體系出現了信用緊縮危機。由於這些次級房貸債卷已被層層包裹於一些並不透明的投資工具之中，而且根本難以估計。再者，整體金融體系在信用緊縮問題急速的蔓延，將會影響市場籌資造成阻礙，對整體經濟造成衝擊。本研究首先探討次貸的發生，因美國實施的可負擔房屋計劃政策鼓勵能力不足之借款人申貸及提供保證所致，然而風暴發生對我國房地產衝擊之下受到的價格變化，對於台灣經濟與金融體系發展所產生的影響，據標準普爾、惠譽與穆迪三大國際信評公司之研究，指出國內金融機構受到美國次級房貸實際影響並不大。
Appears in Collections:	[Department of Applied Finance] Monograph

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