Hsiuping University of Science and Technology Institutional Repository : Item 310993100/3568

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Title:	不動產基金之個別風險之估計與評析
Authors:	張千雲
Contributors:	修平科技大學應用財務金融系
Keywords:	不動產投資信託基金個別風險虛擬變數
Date:	2012-09
Issue Date:	2013-08-15T05:58:00Z
Abstract:	本文旨在探討台灣不動產投資信託基金上市後，其與股市和債市之關聯性。本文以事件研究法與二因子模型，檢視各不動產基金報酬率與風險，受股市與債市風險之影響，以便進一步瞭解不動產投資信託基金個別風險之影響因素為何。實證結果顯示，目前國內不動產基金市場仍處於起步的階段，故不動產基金能夠透過規模的增加，增加市場競爭力(market power)或風險分散能力，降低不動產基金之個別或獨特風險(idiosyncratic risk)。此外，根據財報年度虛擬變數的係數為正數，亦說明了不動產基金的個別風險，會逐年的增加。而目前的國內不動產基金，因處於起步的階段，缺乏眾多的分析師與投資人加入，使得不動產基金之財報變數對於不動產基金個別風險之影響力，皆未達顯著。
Relation:	修平學報 25, 25-44
Appears in Collections:	[Department of Marketing and Distribution Management] Journal

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